立法院三讀通過就業服務法修正案,經常性薪資未達4萬元的職缺,不得面議。人力銀行表示薪資透明度提高,求職者在比價下,可獲得較好的薪水,但要解決低薪,還有很長路要走。
為保障國民就業機會平等,立法院院會下午三讀修正通過就業服務法部分條文,明定未來雇主在招募或僱用員工,職缺經常性薪資未達新台幣4萬元,應公開揭示或告知其薪資範圍,違者可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰。
對此,1111人力銀行副總經理何啟聖表示,薪資未達4萬元職缺不得面議,對於初階的工作、或是年輕求職者而言,相對有保障。且職缺薪資透明公開,有助消弭資訊不對稱,讓求職者可比較不同公司的薪資待遇,在「比價效應」下,獲得較好的薪水。
另外,對於企業而言,薪資公開透明,也可以減少人資與求職者「你來我往」協商待遇的時間及媒合成本,也是增加企業經營效率的好事。整體來說,這次修法值得肯定。
科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
然而,何啟聖也提及,新法雖明定月薪4萬元以下職缺不得面議,但可揭示薪資範圍,意即企業可透過「薪資區間」的方式規避。例如在招募訊息上寫「薪資3萬至4萬元」,但實際上只給最低的3萬元,因此新法對於改善低薪的成效如何,還需要觀察。
104資訊科技公共事務部經理張雅惠表示,公司內部已台中房屋二胎著手調台中銀行二胎整系統,初步規劃將在薪資欄位設定級距,近期就會修改完成,會全力配合促成薪資台中民間二胎透明。
不過,張雅惠也說,台灣低薪議題涉及層面極廣,就業市場資訊不透明當然是原因之一,但經濟、產業環境也是導致低薪的因素,不可能靠一次修法,就改變台灣低薪的事實。然而,改善低薪環境原本就非一蹴可幾,「有做總比沒有好」,希望政府能持續努力。
基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務,口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等,還有些銀行房屋二抵業務是分區域的,下設分行可能沒有開通,因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外,民間很多房抵機構也可以進行二抵,雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢,但是審批流程、放款速度還是很快的,比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程,一旦操作不好,銀行被拒,就需另換銀行重新申請,以全款房為例,正常需要15-20個工作日才可辦理完畢,建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理,以確保在最短的時間內順利辦理完畢!
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